Réf. MA13-560
La Roquebrussanne – Élégante villa familiale ouverte sur la nature
Exclusivité - À vendre à la Roquebrussanne, propriété familiale avec grand jardin, piscine, 5 chambres et garage.
À l’abri des regards, au bout d’un petit chemin asphalté, un portail blanc s’ouvre sur une élégante cour carrelée annonçant d’emblée le caractère confidentiel et privilégié de la propriété. À gauche, une restanque fleurie accueille la piscine dans un écrin paysager plein de charme ; à droite, la maison dévoile une architecture singulière, ouverte sur la nature et pensée pour la lumière.
Implantée dans un environnement préservé, cette villa essentiellement de plain-pied développe une emprise au sol de 364 m² et séduit immédiatement par son toit original, ses nombreuses baies vitrées et la qualité rare de sa relation à l’extérieur.
Un vaste terrain de 6 000 m² en deux niveaux offre à la fois intimité, verdure et une grande sensation d’espace.
L’espace de réception, baigné de lumière, révèle de très beaux volumes : un salon-salle à manger d’environ 70 m², une cuisine indépendante de 28 m², ainsi qu’un bureau d’environ 20 m².
L’espace nuit offre un agencement confortable et familial. Il comprend une suite parentale d’environ 30 m² à l’Est, ainsi que quatre chambres, une vaste salle de bains et une salle d’eau à l’Ouest. Un garage avec douche, une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre mansardée au-dessus du garage viennent compléter l’ensemble.
La propriété bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de la climatisation réversible.
Située à La Roquebrussanne, charmant village de la Provence Verte, la maison profite d’une localisation aussi paisible que stratégique : à moins d’une heure de Toulon, des plages hyéroises et d’Aix-en-Provence, à une heure du Vieux-Port de Marseille et à environ une heure trente de l’aéroport de Nice.
Une propriété rare pour les amateurs d’espace, de nature et de discrétion, idéale en résidence principale comme en maison de famille en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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